Remplacer les châssis de fenêtre - critères de choix en rénovation

Gepubliceerd op 10 November 2025

Cette brochure de 13 pages permet de comprendre toutes les notions techniques liées aux châssis, et explique tout ce qu'il faut savoir sur différents aspects liés aux : 

• Performances attendues (et obligations PEB performance thermique et ventilation - p.3)
• Coûts et intérêt du remplacement
• Différents critères de choix :
  • matériau et aspect architectural (permis d'urbanisme /avis de la copropriété)
  • étanchéité et ventilation
  • vitrage
  • pose
• Entretien
• Devis et garantie

Date du document : novembre 2023
Source : Homegrade

Notre avis pour les syndics :

• Outil utile à partager aux copropriétaires souhaitant changer les châssis, expliquant notamment la logique de devoir respecter certains critères d'apparence en copropriété.
• Les encarts contiennent des avis utiles, par exemple pour faire comprendre l'intérêt ou pas du remplacement.
• Rappel de l'obligation du permis d'urbanisme dans certains cas (voir aussi VADE MECUM ci-dessous), et les exigences PEB de ventilation (p.3), pour lesquelles les amenées d'air intégrées aux châssis sont généralement la solution la moins coûteuse.

• Disposer d'un détail technique étudié par un architecte et propre au bâtiment permet à la fois de faciliter les remplacements (critères à respecter pour la demande de devis) et d'éviter les problèmes de raccord (notamment pour les châssis allant jusqu'au sol avec des balcons, toitures terrasses, future isolation de la façade ou encore pour éviter des éléments non-isolés dans des façades rideau).