Club Copropriété : Les missions du notaire et la copropriété

Publié le 01 Oktober 2025

La reprise du Club Copropriété en septembre 2025 avait pour objet 'les missions du notaire en lien avec les copropriétés'. Cela a été l'occasion d'échanges très intéressants avec les deux notaires invités du jour : Me Benjamin Poncelet - Notabis (Liège) et Me Alexis Cruysmans - Notilius (Watermael-Boitsfort).

Préparé sur base de retours de terrains rencontrés par certains syndics, les enjeux suivants ont notamment a notamment permis de remonter les enjeux suivants :

• Nombreuses problématiques liées aux mutations (décomptes, crédits collectifs en cours, successions, délais de transmissions des informations)
• Importance et enjeux de la mise en conformité des statuts ;
• Difficultés rencontrées pour les immeubles neufs (statuts, réceptions,...)
• Enjeux du manque d'informations aux primo-acquéreurs.

Tous ces échanges ont nourri une réflexion sur ce qui pourrait être mis en place la Fédération et en collaboration avec FEDNOT, pour faciliter les échanges entre ces deux figures professionnels. Nous vous tiendrons au courant des éléments mis en place vraisemblablement en 2026. En attendant, plusieurs éléments utiles peuvent déjà être trouvés dans nos ressources : 

• LIEN :  OMBUDSMAN.BE POUR GÉRER LES LITIGES  
• QUESTION :  Acheter un appartement en copropriété, qu'est ce que ça implique concrètement ?  
• ACTUALITÉ :  Federia et le Conseil francophone de Fednot renforcent leur collaboration  

Pour ce sujet particulièrement, nous sommes toujours intéressés d'avoir vos retours d'expérience de situations concrètes ! N'hésitez donc pas à nous contacter via syndicrenosupport@federia.immo !