Quels points d’attention lors des travaux d’isolation de toiture en copropriété ?

• Vérifier les obligations à long terme (même si les réglementations peuvent changer pour cetaines modalités, les objectifs à long terme resteront), pour ne pas devoir recommencer. Il est parfois judicieux d'en faire plus : rajouter quelques centimètres d'isolant en toiture est peu coûteux proportionnellement sur la facture globale.
  
  
• Pour les toitures en pente dont on refait la couverture également, si une ou plusieurs façades vont (devoir) être isolées, il faut prévoir d'élargir la toiture pour qu'elle couvre cette épaisseur. Avoir une vision globale des travaux à long terme et se faire accompagner d'un architecte est rarement superflu.
  
  
• Tenir compte de la présence de panneaux solaires lors du choix de l'isolant. Les panneaux vont accumuler de la chaleur en cours de journée et constituer une source de chaleur importante pour la paroi sur laquelle ils sont posés, et notamment sur l’isolant. Pour une question de confort des locaux situés en dessous, il est alors important de prévoir un isolant avec un fort déphasage de diffusion de chaleur, de manière à ce que la chaleur emmagasinée et que la diffusion de celle-ci se fasse de manière décalée par rapport au moment où il est exposé (en fin de nuit, voire début de journée, mais pas au moment de l’exposition).
  
  
• Si les panneaux solaires sont envisagés (ou des PAC), mais pas encore installés, prévoir les endroits de passage des futurs câbles pour éviter de devoir démonter et adapter certaines zones, pour diminuer les coûts mais aussi les risques d'infiltration
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• Avant toute isolation de toiture plate, il faut parcourir la toiture et envisager tous les points problématiques impactés par cette rehausse (coupole, châssis ou porte d'accès à la toiture, acrotère,...). Une fois de plus, faire cette démarche bien à l'avance permet de trouver des solutions moins coûteuses ou d'envisager des alternatives plus globales.