Quand faut-il un permis pour isoler une façade ?

Quelques principes généraux, à vérifier au cas par cas auprès des autorités compétentes avant le lancement du projet :

• En Wallonie, un permis n'est pas nécessaire pour isoler une façade par l'extérieur, à condition que les matériaux utilisés aient le même aspect extérieur et que l'accroissement d'épaisseur ne dépasse pas 30 cm. Cependant, si vous souhaitez appliquer un enduit ou un crépi qui change l'aspect de la façade, un permis d'urbanisme sera requis même s’il peut ne pas exiger pas l’intervention d’un architecte.
  
  
• À Bruxelles, un permis est obligatoire si la façade est visible depuis l'espace public ou si l’immeuble se trouve à moins de 20 m d'un bien protégé. En revanche, le permis n'est à priori pas nécessaire pour une façade non visible depuis l'espace public. Cependant, en fonction de la commune il peut y avoir des règles spécifiques modifiant ce principe général.

D’autres conditions spécifiques (ex. par rapport à l’épaisseur de l’isolant, le type de revêtements autorisés…) peuvent exister en fonction des Communes dans les deux Régions.

Dans tous les cas de figure, n’hésitez pas à prendre contact avec l’urbanisme de la commune concernée pour vérifier les exigences et contraintes éventuelles.