Crédits en copropriété 2025-2026

Gepubliceerd op 15 April 2026

Dès la conception, un focus sur les remontées de terrain

Dès la création du projet Syndic Reno Support, porté par Federia, une attention particulière a été accordée aux retours de terrain. L’objectif ? Utiliser l'intelligence collective des syndics pour faire émerger les pratiques pertinentes et innovantes.

Les crédits en copropriété : un enjeu majeur pour le financement des travaux 

En 2025, un gros travail de consultation a été réalisé sur les banques et institutions proposant des crédits aux copropriétés et les conditions qu'elles appliquent.

Cette récolte a permis de :

• Identifier et pouvoir renseigner aux syndics quels sont ces organismes prêteurs,
• Comprendre la multiplicité de pratiques et l'inégalité de l'accueil réservé aux syndics 
• Mettre en place un vade-mecum crédits collectifs à l'attention des syndics professionnels.
  
  

Une mine d’informations pour la profession et le secteur financier

En 2026, ce document pratique a été présenté lors d'une série de formations destinées aux syndics, membres ou non, expérimentés ou moins. Ce sont ainsi près de 100 syndics qui ont été interrogés et ont ainsi pu partager leur expérience.

Une écoute attentive et très instructive des syndics

Grâce à ces échanges entre professionnels, les pratiques privilégiées et difficultés récurrentes ont été identifiées. 

Cette première étude permet déjà de tirer des enseignements chiffrés sur différents points clés :

• la fréquence de recours aux crédits par les syndics
• les organismes bancaires les plus sollicités
• les conditions parfois inadaptées 
• la complexité du montage des dossiers
• la question de l'assurance-crédit
• les pratiques quant aux participations totales ou partielles
• l'importance de la lisibilité comptable

Pour chacun de ces points, des apprentissages intéressants et constructifs peuvent être faits, pour les syndics, mais aussi les banques, Fonds du logement, notaires, comptables. Lisez-les directement dans notre rapport ci-dessus.