Crise de l’énergie – Que peuvent faire les gestionnaires immobiliers ?

Publié le 01 April 2026

Federia souhaite sensibiliser les syndics et les régisseurs aux conséquences que pourraient avoir les augmentations du prix de l’énergie - gaz et électricité – sur la gestion des immeubles en portefeuille.

Une augmentation des coûts pourrait entraîner rapidement des défauts de trésorerie au niveau de vos fonds de roulement. Pour éviter cela, il est important de mettre à l’ordre du jour de vos prochaines AG une proposition d’adaptation des montants des appels provisionnels, afin de ne pas devoir faire face à des situations compliquées comme ce fut le cas en 2022.

Il est conseillé de prendre en compte les conditions des contrats variables (principalement) et de veiller à faire l’exercice tous les 3 à 6 mois tant que la crise est en cours. La période printemps-été devrait limiter les conséquences lors des prochains mois, mais c’est précisément maintenant qu’il faut anticiper, ou à tout le moins de rester vigilent surtout si cette crise s’installe dans la durée.