Quelles différences entre isolation d'une façade par l’intérieur et par l’extérieur ?

Isolation par l'intérieur :

• L'isolation des murs par l'intérieur est généralement moins coûteuse et peut être plus facile à mettre en œuvre. Elle permet également de conserver l'aspect extérieur du bâtiment.

• Elle réduit la surface habitable et peut entraîner des ponts thermiques si elle n'est pas correctement réalisée. Ceci est d’autant plus problématique en copropriété, où il est possible voir probable que le traitement (matériaux utilisés, épaisseur, continuité du pare-vapeur) ne soit pas uniforme d’un logement à l’autre.

• D’une façon générale l’isolation par l’intérieur (du moins en tant que moyen d’isolation principale) est peu recommandée en copropriété.
• Avec une réflexion préalable, ce type d'isolation avec épaisseur relativement fine peut être employée en complément à une isolation de la coulisse pour limiter les ponts thermiques.
• Le choix de matériaux et techniques est particulièrement important en cas d’isolation des murs par l'intérieur. Certains matériaux et finitions biosourcés peuvent constituer des solutions performantes et respectueuses du bâti existant, et ont souvent une meilleure hygrométrie.
• La mise en place soignée d’un pare-vapeur coté intérieur est primordiale pour ce type d’isolation.
  
  

Isolation par l'extérieur :

• Elle améliore la performance thermique en supprimant les ponts thermiques. Elle permet également de rénover l’apparence du bâtiment et de ne pas réduire la surface habitable.

• Elle est généralement plus coûteuse et nécessite un espace extérieur suffisant pour les travaux ainsi que la mise en place de moyens d’accès (échafaudages) et, souvent, l’obtention préalable d’un permis d’urbanisme.

• Le crépis sur isolant est la technique la plus courante et est souvent moins cher. Cependant, attention au choix de couleurs, raccords et calepinage pour éviter le développement de coulées inesthétiques.